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Die Do-it-yourself-Rente.

Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge.

Dieses Buch ist pure Praxis und als Arbeitsbuch aufgebaut.

Es ist dann am wertvollsten für dich, wenn du das Geschriebene auch wirklich umsetzt. Damit dir das so leicht wie möglich fällt, haben wir großen Wert auf einen logischen Aufbau und eine klare Struktur gelegt.

Das Ziel des Buches ist es, dass du schon bald nicht mehr nur Miete bezahlst, sondern dass die erste Miete auf deinem Konto eingeht. Wir bringen dich in 3 Monaten von den Grundlagen bis zum Notar!

Was dich in dem Buch erwartet:

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    Wir vermitteln dir alle Grundlagen dazu, wie eine Wohnung als Kapitalanlage funktioniert: Welche Vorteile diese Form der Geldanlage bietet und was dran ist an den typischen Bedenken zu Mietnomaden, Aufwand und Finanzierungsrisiken.
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    Wir helfen dir, den richtigen Standort für deine Wohnung als Kapitalanlage auszuwählen.
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    Wir beschreiben ein Suchprofil und ein Suchvorgehen, um lohnenswerte und zukunftssichere Wohnungen zu finden.
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    Wir zeigen dir, wie du eine Wohnung auf Herz und Nieren prüfst, bewertest und kalkulierst.
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    Wir helfen dir dabei, die Bank von deinem Vorhaben zu überzeugen.
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    Und wir bereiten dich auf den Notartermin und den Eigentumsübergang vor.
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Das Buch hilft mir sehr. Perfekt!

Das Buch hilft mir sehr und ich hätte es mir schon vor dem Kauf meiner ersten Wohnung gewünscht. Es beschreibt auf interessante Art und Weise, zielorientiert und unaufgeregt was Sache ist und fokussiert sich somit auf das Essentielle. Perfekt!

Kathrin Wohnungs-Käuferin

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Die Do-it-yourself Rente als Hörbuch

Wir haben "Die Do-it-yourself-Rente" für dich auch als ungekürztes Hörbuch aufgenommen.

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Blick ins Buch

  • Prolog
    • Gestaltungsspielraum
    • Unsere Geschichte
    • Was dich in diesem Buch erwartet
  • Teil 1: Konzept und Vorbereitung
    • Kapitel 1: Grundlagen für den Kauf einer Wohnung als Geldanlage
      • Sechs Vorteile von Immobilien
      • Sechs häufige Bedenken
      • Risiken beherrschen
      • Zusammenfassung Grundlagen
    • Kapitel 2: Das immocation-Konzept
      • Die Grundidee
      • So funktioniert eine Wohnung als optimale Geldanlage
      • Das Eigenheim als Geldanlage?
      • Kann man mit Immobilien reich werden?
      • Zusammenfassung immocation-Konzept
    • Kapitel 3: Suchen und finden
      • Wie ein Wohnungskauf abläuft
      • Was ist ein guter Kaufpreis?
      • Finde deinen Standort und erstelle dein Suchprofil
      • Wohnungen finden
    • Zusammenfassung Teil 1
  • Teil 2: Gebrauchsanleitung für den Wohnungskauf
    • Fünf Schritte, bis die Wohnung dir gehört
    • Begriffe und Dokumente
    • Schritt 1: Bierdeckel-Bewertung
    • Schritt 2: Detailprüfung
      • Die Besichtigung
      • Bewerte deine Eindrücke
      • Die Dokumentenprüfung
    • Schritt 3: Kalkulation und Kaufentscheidung
      • Kalkulation – wie du beim Wohnungskauf richtig rechnest
      • Die Kaufentscheidung
      • Verhandlung: Wie du dich mit dem Verkäufer einigst
    • Schritt 4: Finanzierung
      • Wie du eine Finanzierung bekommst
      • Sechs Schritte zur Immobilienfinanzierung
      • Was du von der Bank willst
      • Eine Bank finden
      • Die Bank überzeugen
      • Das Angebot der Bank
    • Schritt 5: Kaufabwicklung
      • 11 Schritte, bis eine Wohnung dir gehört
      • Der Notar
      • Der Kaufvertrag
      • Der Notartermin
      • Der Eigentumsübergang
    • Finanzielle Zufriedenheit

Wovon handelt das Buch "Die Do-it-yourself-Rente"?

Lerne, eine kleine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen und erschaffe dir deine eigene Rente!

Erspartes wird jeden Tag weniger wert, die staatliche Rente wird vermutlich ein Tropfen auf den heißen Stein bleiben und übliche Formen der Geldanlage reichen nicht aus, um den eigenen Lebensstandard im Alter auch nur halten zu können. Wir alle brauchen irgendwann im Leben passives Einkommen – spätestens dann, wenn wir nicht mehr arbeiten können oder wollen.

Dieses Buch ist eine Schritt-für-Schritt Anleitung, um eine kleine Wohnung zu kaufen und zu vermieten. So, dass sie als optimale Geldanlage funktioniert. Es richtet sich an Einsteiger, setzt wenig Eigenkapital und kein Vorwissen voraus.

Wir, Marco und Stefan, haben durch den Kauf 6 kleiner Eigentumswohnungen innerhalb von 2 Jahren unsere eigene Rente erschaffen. Unsere erste Wohnung hat 58.000€ gekostet, wir haben 7.000€ Eigenkapital eingesetzt und alle Wohnungen bezahlen sich von selbst ab: Die Mieteinnahmen reichen aus, um die Bankrate zu bezahlen, laufende Kosten zu decken und Rücklagen zu bilden. Später können wir von den Mieteinnahmen leben. In diesem Buch erfährst du, wie wir dabei vorgegangen sind.

Dieses Buch basiert außerdem auf den Erfahrungen aus der Zusammenarbeit mit über 10.000 Kunden. Mit unserem Startup immocation unterstützen wir Menschen beim Kauf einer Wohnung als Geldanlage – mit dem notwendigen Wissen und den passenden Werkzeugen.


Für wen ist dieses Buch geschrieben?

Vielleicht möchtest du nicht mehr nur jeden Monat Miete bezahlen, sondern auch Miete erhalten und Vermögen aufbauen. Vielleicht geht es dir wie uns und du steckst viel Zeit und Energie in deinen Job – wenn du genau hinschaust, kommen deine privaten Finanzen zu kurz. Vielleicht denkst du schon länger darüber nach, eine Immobilie zu kaufen – aber du bist unsicher, wie daraus eine funktionierende Geldanlage wird. Vielleicht suchst du eine transparente Geldanlage, die du selbst umsetzen und verstehen kannst – weil du weißt, dass es sonst niemand für dich tut.

Stell dir vor, du wüsstest schon jetzt, dass du im Alter ein gesichertes Einkommen hast. Könntest du dein Leben nicht schon heute ganz anders gestalten? Was auch immer dich antreibt: Eine Wohnung zu kaufen, die als optimale Geldanlage funktioniert, war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben.


Was dich in diesem Buch erwartet

Es gibt Immobilien, die als Altersvorsorge hervorragend funktionieren, und welche, die große Risiken bergen oder dich finanziell einschnüren. Diese Buch hilft dir, die Spreu vom Weizen zu trennen. Du lernst ein Vorgehen zur Wohnungssuche, das sich auch im stressigen Alltag umsetzen lässt.

Das Buch ist pure Praxis. Eine Gebrauchsanleitung für den Wohnungskauf: Von den Grundlagen bis zum Notar. Mit klaren Empfehlungen und Handlungsvorschlägen.

Der Aufbau des Buches:

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    Wir zeigen dir, wie der Kauf einer kleinen Wohnung unser Leben verändert hat.
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    Wir vermitteln dir alle Grundlagen dazu, wie eine Wohnung als Kapitalanlage funktioniert: Welche Vorteile diese Form der Geldanlage bietet und was dran ist an den typischen Bedenken zu Mietnomaden, Aufwand und Finanzierungsrisiken.
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    Wir beschreiben ein Suchprofil und ein Suchvorgehen, um lohnenswerte und zukunftssichere Wohnungen zu finden.
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    Wir zeigen dir, wie du Wohnungen auf Herz und Nieren prüfst, bewertest und kalkulierst.
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    Wir helfen dir dabei, die Bank von deinem Vorhaben zu überzeugen.
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    Wir bereiten dich auf den Notartermin und den Eigentumsübergang vor.

Mit der Do-it-yourself-Rente möchten wir möglichst viele Menschen dabei unterstützen, ihre Altersvorsorge in die eigene Hand zu nehmen – weil es heutzutage keine andere Möglichkeit gibt, als sich selbst darum zu kümmern.

Viel Spaß beim Lesen, es lohnt sich!

Marco und Stefan