play

Was du hier erwarten kannst

Suchst du nach finanzieller Absicherung? Möchtest du, dass dein hart verdientes Geld optimal für dich arbeitet statt an Wert zu verlieren? Willst du deine Geldanlage verstehen und selbst umsetzen können?
 
Was auch immer dich antreibt: Eine Wohnung als Geldanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben.
 
Wir haben innerhalb von zwei Jahren 6 kleine Wohnungen gekauft und sie vermietet. Die Mieteinnahmen reichen aus, um alle Kosten zu decken und die Rate an die Bank zu bezahlen. In 30 Jahren bringen uns diese Wohnungen ca. 4.500 € passives Einkommen, für das wir nicht mehr arbeiten müssen. Deshalb können wir sagen: Unsere Altersvorsorge ist gelöst!
 
Aber der Anfang war nicht einfach. Wir hatten viele Bedenken, bevor wir unsere erste Wohnung wirklich gekauft haben: Wie wahrscheinlich sind Mietnomaden? Welcher Aufwand kommt auf uns zu? Müssen wir in der Nähe wohnen? Heute sind wir sehr froh, dass wir genauer hingeschaut haben. Wir haben unser Vorgehen gefunden - um eine lohnenswerte Wohnung zu kaufen, zu betreiben und die Risiken zu beherrschen.


Wir sind davon überzeugt, dass jeder lernen sollte, wie man eine Wohnung als optimale Geldanlage kauft, um sich selbst finanziell abzusichern.
 
Aus dieser Überzeugung ist immocation entstanden: Wir helfen dir mit strukturiertem Wissen und passenden Werkzeugen beim Verstehen und Umsetzen dieser Form der Geldanlage. Von den Grundlagen bis zum Notar.
 
Starte jetzt dein kleines Projekt zum Kauf einer Wohnung, damit du schon bald dein Leben ganz anders gestalten kannst - weil du weißt, dass du finanziell abgesichert bist.
 
Am besten startest du mit unserem kostenlosen 10-seitigen Guide, den du dir hier herunterladen kannst.

Ganz viel Spaß dabei - es lohnt sich!

Wer wir sind

Wir heißen Marco und Stefan, sind 31 Jahren alt und kennen uns schon seit dem Studium. Wir haben damals beschlossen, unsere Geldanlage gemeinsam anzugehen - als uns klar wurde, dass ein bisschen Sparen nicht ausreichen wird, um unseren Lebensstandard im Alter auch nur zu halten.

Wir haben sehr viel Zeit und Energie in unsere Arbeitgeber gesteckt, aber unsere privaten Finanzen kamen dabei zu kurz. Als wir das endlich verstanden hatten, waren wir noch weit davon entfernt, eine Wohnung als Geldanlage zu kaufen. Wir erkannten erst spät das große Potential von Immobilien als Kapitalanlage gegenüber klassischen Anlageformen oder Aktien.

Als uns klar wurde, dass wir nur mit Immobilien den berühmten Hebeleffekt für uns nutzen können, konnten wir schließlich auch alle anderen Bedenken überwinden. Wir lernten, wie man ausreichend Rücklagen für Sanierungen und Mietausfall bildet, wie man sich gegen Mietnomaden schützt und wie man auch eine Wohnung, die 500km weit weg liegt,  mit wenig Aufwand kaufen kann. 

Unsere erste kleine Wohnung hat 58.000€ gekostet und wir haben dafür 7.000€ Eigenkapital eingesetzt. In den darauffolgenden zwei Jahren haben wir sechs Eigentumswohnungen gekauft und damit unsere eigene Rente erschaffen. Das hat so gut funktioniert, dass wir unbedingt andere von diesem Konzept überzeugen wollten.

Mittlerweile ist genau das zu unserer Leidenschaft geworden. Wir haben unser Vorgehen perfektioniert und helfen anderen Menschen bei der Umsetzung. Wir können beobachten, wie auch sie durch den Kauf einer kleinen Wohnung als Geldanlage ihr Leben verändern. Weil sie wissen, dass sie später einmal passives Einkommen erwartet, können sie ihr Leben schon heute ganz anders gestalten.

Wir arbeiten deshalb daran, dass möglichst viele Menschen sich ihre eigene Rente erschaffen – durch den Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage. 

Lade dir jetzt unseren kostenlosen Guide herunter und erfahre, wie die „Do-it-yourself-Rente“ auch dein Leben verändern kann.

Viel Spaß mit immocation.

Marco & Stefan

Passende Ressourcen zum immocation Buch Die Do-it-yourself-Rente

Viel Spaß beim Stöbern!

Bierdeckel-Rechner

Finde in Sekunden heraus, ob eine Wohnung eine lohnenswerte Geldanlage ist.

Wenn du diese Seite mit deinem Laptop oder Tablet öffnest, findest du hier auch einen Link zur online (Browser) Version der Bierdeckel-Rechnung.

Unser YouTube Kanal

Jede Woche neue Videos, die dir beim Wohnungskauf helfen. Beispielsweise zur Auswahl des richtigen Standorts, zur Wohnungssuche, zum erfolgreichen Umgang mit der Bank und zur Kalkulation.

Werde jetzt Teil unserer YouTube Community und verpasse keine Videos mehr.

Die immocation Facebook Gruppe

Möchtest du dich mit uns und Gleichgesinnten austauschen und gemeinsam Lernen?

Hier kannst du alle deine Fragen stellen. Egal, ob du

  • caret-right
    ganz am Anfang stehst und die Grundlagen lernst,
  • caret-right
    mitten in der Wohnungssuche bist und Fragen zu einem konkreten Objekt hast
  • caret-right
    oder Unterstützung bei einem ganz speziellen Thema brauchst.

Die immocation Standort-Analyse - jetzt herunterladen

  • check
    Zukunftssicher
  • check
    Lohnenswert
  • check
    Aktuellste Daten

Brauchst du Hilfe bei der Finanzierung?

Wir helfen dir, deine Finanzierung vorzubereiten und herauszufinden, ob und was für dich möglich ist - noch bevor du konkret eine Wohnung kaufen möchtest.

Brauchst du Hilfe, eine Renovierung zu planen und zu schätzen?

Eine Wohnung als Kapitalanlage funktioniert dann am besten, wenn sie möglichst vielen Mietern gefällt. Und es gibt für Wohnungen eine Standard-Ausstattung, die den meisten Mieter gefällt.

Deshalb ist es am sinnvollsten, beim Renovieren auf einen guten aber einfach umzusetzenden Standard zurückzugreifen. So ist es dann auch relativ einfach, Renovierungskosten zu schätzen.

Wir helfen dir gerne persönlich bei der Planung und Schätzung.